Leegstand winkelpanden Groningen slechts vijf procent en dat is fors lager dan landelijk gemiddelde

Volgens de onderzoeker is de leegstand van  winkelpanden ongeveer zo hoog als de natuurlijke situatie, waarin er altijd wel winkels worden opgeheven, om plaats te maken van nieuwe. Dat kan leiden tot leegstand van korte duur, de zogenaamde ‘frictie-leegstand’. Deze leegstand schommelt rond de vijf procent, terwijl het landelijke leegstand-percentage voor binnensteden acht procent is,

Tijdens de bijeenkomst, die werd geopend door wethouder Paul de Rook (D66), werd gesproken over de situatie van de detailhandel en van de horeca in de binnenstad. De gemeente Groningen wil haar beleid voor de binnenstad in de loop van het jaar namelijk aanpassen, en wil voordien graag weten hoe ondernemers en hun vertegenwoordigers er over denken.

Horeca

De onderzoekers stelden vast dat de horeca in Groningen een relatief sterke positie inneemt, en een hoge waardering krijgt van de consument. Aandachtspunten zijn volgens onderzoeker Wigman het feit dat er sprake is van forse groei van de horeca in de binnenstad, en dat er relatief weinig hoogwaardig aanbod is, zeker in de wijken. Ook is er een relatief groot aanbod van drankenverstrekkers.

Wat betreft hotels werd er melding gemaakt van een trend dat hotels met leuke restaurant-functies er bij steeds populairder worden.

Aanbevelingen

De onderzoekers constateerden dat er wel sprake is van  sterke groei van de daghoreca in de Groningse binnenstad, en dat vraagt om nieuw beleid om het centrum levendig te houden.

Volgens wethouder De Rook is het rapport een aansporing om na te denken over een nieuwe balans in de binnenstad. Hij vindt het te vroeg om nu al maatregelen te nemen tegen al te veel vestigingen van (dag)horeca. Volgens de wethouder wil Groningen graag een levendige binnenstad, en dat doel moet niet in het gedrang komen door oprukkende horeca. Maar anderzijds moet het ook niet zo zijn dat wanneer de gemeente strengere regels gaat stellen, dat dat leidt tot leegstand, want daar schieten we dan ook niets mee op’, zo betoogde hij.

Ruimtelijk advies- en ontwerpbureau BRO gaat alle reacties op haar onderzoek nu inventariseren en hoopt dan voor de zomer met een slotadvies te komen. Daarna kan het college van B en W dan eventueel komen met voorstellen voor een actualisatie van het beleid.