Oude vakschool in Groningen omgebouwd tot hypermodern kantoorpand

DE STEK, zoals de nieuwe naam van het pand luidt, opent haar deuren officieel op 27 november. Het personeel van Royal HaskoningDHV neemt dan haar intrek in een kantoorpand dat past bij de ambities van de medewerkers.

Het oude kantoorpand aan de Chopinlaan in Stad voldeed niet meer aan de eisen, waardoor Royal HaskoningDHV op zoek moest naar een nieuwe stek. Veel nieuwe kantoorpanden vielen af, omdat daar samenwerken met andere bedrijven en organisaties – een belangrijke voorwaarde – lastig was.

De voormalige vakschool op het industrieterrein in het oosten van de stad was misschien oud en verre van energiezuinig, maar het bedrijf zag toch mogelijkheden.  “Het is niet per se voordeliger om iets nieuws te bouwen. Bovendien viel de keuze op dit pand vanuit een circulaire gedachte. Bestaand vastgoed is vaak prima inzetbaar om te hergebruiken”, zegt Michael Freerks van Royal HaskoningDHV.

Stimuleren van economie en werkgelegenheid

“We wilden verhuizen naar een plek waarin we onszelf herkennen. Onze mensen wonen heel bewust in het Noorden. Met de ontwikkeling van dit pand stimuleren we de economie in de regio, maar we creëren ook werkgelegenheid en bieden mogelijkheden om dwarsverbanden te leggen. Daarnaast willen we ons steentje bijdragen aan de energietransitie door onze intrek te nemen in een gasloos gebouw.”

Energietransitie

De energietransitie is een centraal thema bij de ontwikkeling van het pand. Doordat de gaswinning in het Noorden wordt stopgezet, staan zo’n 10.000 banen op de tocht. Freerks: “Het is goed dat de gaswinning stopt, maar het zorgt voor een uitdaging in economisch opzicht. Royal HaskoningDHV wil banen creëren en perspectief bieden.”

DE STEK vormt de etalage van het adviesbureau. De ambitie is om nooit twee bedrijven van hetzelfde type als huurder aan het pand te binden, om een zo divers mogelijk geheel te vormen. “De doelgroep is heel breed”, zegt Freerks. “We richten ons op scale-ups die het leuk vinden om vanuit samenwerking door te groeien. Uiteindelijk willen we met elkaar dingen realiseren.”

Koffiezetapparaat belangrijke plek

Om die samenwerking te stimuleren, vormt het koffiezetapparaat een belangrijke plek in het gebouw. Het personeel van alle huurders haalt haar koffie in de centrale hal. Freerks: “Het gebouw is 160 meter lang. Wij zitten helemaal aan de noordkant. Als we koffie willen halen, lopen we dus langs al die verschillende units met andere bedrijven. Die zijn transparant, waardoor je sneller op een informele manier met elkaar in contact komt.”

DE STEK zal geen kantoorpand worden waar iets na 17.00 uur het licht uitgaat. Zo komt er een sportschool en een brasserie. Het moet een multifunctioneel gebouw worden dat een ontmoetingsplek vormt en waar ook ’s avonds iets te beleven valt. Alles om het werkgeluk van de huurders te vergroten.          

Royal HaskoningDHV huurt straks een kwart van het gebouw. Bouwopleider Leerbouwen zat al in het pand en betrekt ongeveer hetzelfde oppervlak. Inmiddels is daarnaast een kwart verhuurd, wat betekent dat nog ongeveer 25 procent beschikbaar is voor partijen die de ambities van DE STEK ook nastreven.