Vastgoedsymposium 2015: Smart, software en samenwerking

Wethouder Maurice Hoogeveen van Assen nam gister het eerste exemplaar van het Vastgoedrapport regio Groningen-Assen in ontvangst. Voor gemeentelijke overheden gaat het meer en meer over slimme samenwerking en vooral de behoeften van het bedrijfsleven voorop zetten. Dat vergt een andere rol van overheden, want, en hij citeerde collega-wethouder Joost van Keulen van Groningen: de arbeidsmarkt houdt zich niet aan gemeentegrenzen. Hij vertelde in zijn speech dat er nagedacht wordt over een gezamenlijk Grondbedrijf voor de gemeentes Groningen en Assen, om vraag naar nieuwe kavels goed te coördineren: bestaand vastgoed krijgt meer en meer een goede bestemming, maar de vraag naar kavels neemt toe, zo zei hij. Ten aanzien van innovatie in de woningbouw neemt Assen een  pro-actieve rol in: de gemeente heeft in eigen beheer sociale huurwoningen gebouwd en neemt nu het voortouw om Kloosterveste 3, met 1.000 woningen, tot realisatie te brengen. Dat illustreert de veranderende rol van overheden in de vastgoedmarkt, aldus de wethouder.

Toekomst is al hier

Ralph Steenbergen, voorzitter van de Stichting Vastgoedrapportage regio Groningen-Assen, stelde de vraag: gaat de waarde van vastgoed in de toekomst nog wel over de hardware (stenen) en bepaalt de  software en data straks niet de waarde van vastgoed? Dat was de opmaat naar de vier pitches, korte presentaties van vier jonge bedrijven die een rol kunnen gaan spelen in de wereld van vastgoed. “De beste manier om de toekomst te voorspellen is haar te creëren.” De uitspraak is van de 28-jarige CEO van Esteon, maar geldt voor de vier pitches van deze middag.

Esteon brengt vraag en aanbod op de huurdersmarkt bij elkaar en zorgt voor een voorselectie tussen woonwensen en woonaanbod, voor een zo maximaal mogelijke slagingskans. Via like en dislike à la Tinder worden vrager en aanbieder met elkaar in contact gebracht. Enie.nl verzorgt zonnepanelen én garandeert de energieopbrengst van de installatie. Lightcurb pitchte de iBeacons: een zender die via Bluetooth alle mogelijke informatie kan leveren, van toeristische info tot kledingkorting, maar die ook informatie kan monitoren, van tijd in een wachtrij tot hoe loopstromen zich ontwikkelen.

Snagtracker sloot de pitches af met een mooie aanbieding en een primeur. Het bedrijf heeft een webapp ontwikkeld waarmee een complete en complexe inventarisatie opgenomen kan worden met plattegrond, wat en waar iets moet gebeuren en wie daarvoor verantwoordelijk is. Opnametool.nl is vanaf heden gratis te gebruiken. Heel handig ook voor inwoners van het aardbevingsgebied, maar daarover later meer, zo beloofde Snagtracker. (Foto: Koos Boertjens – hetnoordenvanboven.nl)