Winkel met meerdere eigenaren als antwoord op leegstand Haren

Haren kampt – net als veel andere Nederlandse dorpen en steden – al jaren met leegstand. Op het dieptepunt stonden er in het centrum van Haren zo’n tien panden leeg. Het tij lijkt zich nu echter langzaamaan te keren, ziet de centrummanager tot haar opluchting. Ze wijst op De Brinkhorst waar komende zomer een aantal nieuwkomers de deuren openen, en voor weer een ander pand in het dorp lopen de onderhandelingen nog.

Goed nieuws, zou je zeggen, maar De Haan vindt het nog niet genoeg. “Het liefst zien we natuurlijk helemáál geen bordjes met ‘te huur’ meer”, zegt ze. En daarom gooit ze nu een nieuw wapen in de strijd: het koppelen van lokale investeerders aan ondernemers die met het idee rondlopen om een winkel te beginnen, maar de stap financieel niet durven óf kunnen zetten.

Boekhandel met 134 eigenaren

Het zou niet de eerste keer zijn dat inwoners van Haren in de buidel tasten voor een winkel. In 2013 stond boekhandel Boomker op omvallen, maar de zaak kon ternauwernood worden gered door een financiële bijdrage van vijf vermogende en betrokken dorpsbewoners. Daarbij bleef het niet, want na een oproep in een lokale krant meldden zich nog eens ruim 100 particuliere investeerders.

En zo werd de boekhandel een coöperatieve stichting die inmiddels bestaat uit 134 leden, die stuk voor stuk mede-eigenaar van Boomker zijn. Boven de coöperatie staat nog een vierkoppig een bestuur, dat wordt gevormd door de oorspronkelijke initiatiefnemers.

Petra Ordelman, samen met Charlotte Pennink winkelmanager van Boomker, noemt noemt het een ‘fantastische’ constructie. “Zonder de financiële bijdrage van al die leden had Boomker niet meer bestaan, zoveel is zeker. En daarbij: we hebben nu als boekhandel een geweldige groep van ambassadeurs die Boomker veel liefde en een warm hart toedragen.”

Stijgende huizenprijzen

De Haan ziet met een vergelijkbare constructie ook voor toekomstige winkels volop mogelijkheden. “Het is voor dorpsbewoners dé manier om bij te dragen aan een aantrekkelijk winkelaanbod en daarmee aan de leefbaarheid van je dorp.” En dat pakt uiteindelijk ook weer positief uit voor de portemonnee van de investeerder, zo redeneert ze. “Een gezellig centrum met leuke winkels is gunstig voor de huizenprijzen.”

Voorwaarde voor succes is wel dat er duidelijke afspraken worden gemaakt”, weet Ordelman uit ervaring. “Wij hebben één gouden regel: onze coöperanten hebben geen zeggenschap over wat er in de winkel gebeurt. Het is onmogelijk om al die 134 neuzen dezelfde kant op te krijgen.”

De mede-eigenaren worden wel op de hoogte gehouden. Daarvoor wordt er twee keer per jaar een Algemene Ledenvergadering belegd, waar dan vaak enkele tientallen leden aanwezig zijn. “En het is altijd hartstikke gezellig. Tuurlijk, er worden dan ook best kritische vragen gesteld en dat mag ook. Maar het is vooral heel leuk en saamhorig.”

De geldschieters komen volgens Orderman voor een groot deel uit Haren, maar lang niet allemaal. “We hebben ook leden uit Friesland, uit het westen zelfs. Het zijn over het algemeen wel mensen die ooit in Haren hebben gewoond of op een andere manier een band hebben met Boomker, bijvoorbeeld omdat ze familie zijn.”

De bijdragen die de mede-eigenaren hebben gedaan, lopen uiteen van 1.000 euro tot ‘hele serieuze bedragen’. Het geld zorgt voor ‘een fijne buffer’ en ‘wat spek op de botten’. “Met corona en stijgende huurlasten en loonkosten was dat ook meer dan welkom.”

Interesse of meer weten? Mail dan naar info@bedrijvenverenigingharen.nl